Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ne Kadar Kazanır?

2 dk okuma süresi

Gayrimenkullerin piyasa değerlerini araştırarak, gayrimenkul değerini belirleyen kişilere gayrimenkul değerleme uzmanı denir. Son yılların popüler mesleği olan gayrimenkul değerleme uzmanı kazancı ise çok merak edilmektedir. Peki, gayrimenkul değerleme uzmanı ne kadar kazanır? Gayrimenkul değerleme uzmanı kazancı birçok faktöre göre değişkenlik göstermektedir. Kazançlarını belirleyen öncelikle etmen çalıştıkları firma ya da bankadır. Gayrimenkul değerleme uzmanı ne kadar kazanır? Sorusuna net bir yanıt vermek gerekirse aylık kazançları ortalama olarak 5 bin TL ile 20 bin TL arasında olmaktadır. Gayrimenkul değerleme uzmanı maaşı da yine aynı şekilde çalışılan firmaya göre değişmektedir.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Nedir?

Gayrimenkul değerleme uzmanı gayrimenkullerin piyasa değerlerini belirleyerek, gayrimenkullere değer biçen uzmanlardır. Gayrimenkul değerleme uzmanları firmalarla ya da bankalarla çalışabilir. Serbest olarak değerleme uzmanlığı yapmak pek mümkün değildir.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ne İş Yapar?

Gayrimenkul değerleme uzmanı gayrimenkul piyasasını takip ederek, değerlerini bilen ve gayrimenkul değerlemesi yapabilen uzmanlardır. Gayrimenkul değerleme uzmanı görev ve sorumlulukları ise şu şekilde sıralanabilir;

  • Konutların ve işyeri gibi diğer yapıların piyasa değerlerini araştırarak, değer tespitinde bulunur.
  • Gayrimenkullerle ilgili olan yasaların ve mevzuatların tamamına hakim olmalı ve gerektiğinde bilgilerini aktarmalıdır.
  • Gayrimenkulün değerini belirlemek için kalite kontrolü yapmalı ve ayrıntılı bir şekilde araştırma da bulunmalıdır.
  • Gayrimenkullerle ilgili yaptıkları araştırmalarını detaylı olarak rapor halinde tutmalıdırlar.
  • Gerektiğinde müşteriler, gerektiğinde de devlet için gayrimenkullerin piyasa değerlerini belirlenmesinde yazılı olarak beyanda bulunurlar.
  • Gayrimenkulün değerinin düşmesini ya da artmasını belirleyen tüm faktörleri belirleyerek, raporlarında sunarlar.
İlgili İçerik
Gayrimenkul ekspertiz gayrimenkullerin piyasa değerini araştırarak, gayrimenkullerin değerini belirlemektedir. Bir gayrimenkulün satışında ekspertiz raporu...

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Nasıl Olunur?

Gayrimenkul değerleme uzmanı olmak için 4 yıllık lisans fakültelerinin ilgili bölümlerinden mezun olmak gerekmektedir. Elbette ki her lisans mezunun değerleme uzmanı olması mümkün değildir. Değerleme uzmanı olmak için mezun olunması gereken lisans programları; İnşaat Mühendisliği, İktisat, Şehir Planlama Bölümü, Mimarlık ve İşletmedir. Ancak değerleme uzmanı olmak için bu bölümlerden mezun olmak yeterli değildir. Çünkü bu bölümlerden mezun olan birçok kişi var ve hepsinin de hedefleri gayrimenkul değerleme uzmanı olmaktır. Bu nedenle SPK tarafından bir sınav yapılmaktadır. Lisans eğitimini tamamlayan kişiler için SPK tarafından yapılan Değerleme Uzmanlığı Sınavına girmek ve bu sınavdan başarılı olmak gerekmektedir. Başarılı olunduğu takdirde gayrimenkul mezunu olunabilir. Ancak gayrimenkul değerleme uzmanı olmak için başvuru şartları bulunmaktadır. İşte, gayrimenkul değerleme uzmanı başvuru şartları;

Gayrimenkul değerleme uzmanı olmak için gerekli olan şartlarında başında 4 yıllık lisans fakültesi mezunu olmak gerekmektedir.

Gayrimenkul değerleme uzmanı olmak için lisans fakültelerinin İktisat, Şehir Planlama Bölümü, Mimarlık, İnşaat Mühendisliği veya İşletme bölümünden mezun olmak gerekmektedir.

Son olarak SPK tarafından yapılan sınavı başarı ile tamamlamak gerekmektedir. Bunların dışında ayrıca yaş şartı, öğrenim veya dil şartı aranmamaktadır.

Yapılan Yorumlar
  • BilgeDegerleme dedi ki:

    🔍 Ocak 2021’de En Çok Konut Alan Yabancı Ülke Vatandaşları

    değerleme istatistik bilgedeğerleme gayrimenkul

  • HelenaKaras dedi ki:

    Marmaris gayrimenkul değerleme hakkında bilgiler Gönenç Emlak Şirketi aracılığı ile piyasa koşullarında tarafsız kı…

Bir Yorum Yapın

x