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合肥市楼市销售走势情况与分析

发布日期:2007-06-01|作者:王 茜

    据合肥市《新安晚报》、《合肥晚报》等主流媒体报道:截止到2007年8月6日,合肥市四行政区、四开发区共有可售住宅类商品房34868套,可住面积443.54万平方米。销售总体呈上升趋势。

    据统计,7月31日-8月6日,房屋销售又较前一周有所上涨,上涨增幅的频率加快,其中,销售套数上涨了13.43%,销售面积上涨了13.63%,销售金额上涨了11.47%,但销售均价较上周下跌了1.91%。今年以来,较之年初,合肥市平均每平方米房价上涨约500元左右。近期,从热销区位趋向来看,购房者越来越倾向选择城郊开发区相对经济的商品房(城市中心地带房与城郊房每平方米价格差在800-1500元)。这从总体销售均价小幅下跌情况,也得到反映。经对客户调查综合分析,城郊房除价位优势以外,在道路、交通、物业、房型上,开发商通过宣传,都给客户充分显示了其向好性,成为他们最后的选择。

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